# THIAGO CHAVES

> THIAGO CHAVES é uma imobiliária atuante em Florianópolis - Santa Catarina, CRECI 14182. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa.

## Sobre

 Iniciamos nossas atividades em 2008 no mercado imobiliário de Florianópolis.



Sempre de forma sólida e confiável realizamos excelentes negociações, tanto para clientes compradores, quanto vendedores.



Baseado neste histórico íntegro e de ótimas negociações, buscamos atender com excelência nossos clientes.



A ética profissional e a transparência são valores imprescindíveis em nossos negócios. O dinamismo e a experiência na prestação de serviços faz da nossa consulturia imobiliária uma das mais eficientes no mercado regional.



Vamos juntos transformar sonhos em realidade, 



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THIAGO CHAVES - CRECI 14.182

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## Contato

- CRECI: 14182
- Telefone: (48) 98828-5888
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- Email: contatotchaves@gmail.com
- Website: https://www.negocioschaves.com.br

## Endereço

- Av. Trompowisky, 291
- Complemento: Trompowsky Corporate - Bussiness Tower
- Bairro: Centro
- Florianópolis - SC
- CEP: 88015-300

## Serviços especiais

THIAGO CHAVES

Creci-SC: 14.182

## Diferenciais

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(48) 98828-5888



THIAGO CHAVES - CRECI 14.182

Centro - Florianópolis

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## Informações gerais

Thiago Chaves 

Av. Trompowisky, - Centro - Florianópolis / SC

Creci-sc 14.182
Telefone: (48) 98828-5888


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## Bairros principais

- [Centro - Florianópolis (6 imóveis)](https://www.negocioschaves.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=florianopolis&bairro=centro-750335)
- [Saco Grande - Florianópolis (4 imóveis)](https://www.negocioschaves.com.br/imovel?finalidade=locacao&cidade=florianopolis&bairro=saco%20grande-792319)
- [João Paulo - Florianópolis (4 imóveis)](https://www.negocioschaves.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=florianopolis&bairro=joao%20paulo-747609)
- [Itacorubi - Florianópolis (3 imóveis)](https://www.negocioschaves.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=florianopolis&bairro=itacorubi-760231)
- [Jurerê Internacional - Florianópolis (2 imóveis)](https://www.negocioschaves.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=florianopolis&bairro=jurere%20internacional-746978)
- [Campeche - Florianópolis (2 imóveis)](https://www.negocioschaves.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=florianopolis&bairro=campeche-759297)
- [Córrego Grande - Florianópolis (2 imóveis)](https://www.negocioschaves.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=florianopolis&bairro=corrego%20grande-817872)
- [Lagoa da Conceição - Florianópolis (2 imóveis)](https://www.negocioschaves.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=florianopolis&bairro=lagoa%20da%20conceicao-747587)
- [Agronômica - Florianópolis (1 imóveis)](https://www.negocioschaves.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=florianopolis&bairro=agronomica-747564)
- [Coqueiros - Florianópolis (1 imóveis)](https://www.negocioschaves.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=florianopolis&bairro=coqueiros-756124)

## Condomínios

- [Saulo Ramos - Florianópolis/SC](https://www.negocioschaves.com.br/condominio/saulo-ramos)
- [CENTRO COMERCIAL ARS - Florianópolis/SC](https://www.negocioschaves.com.br/condominio/centro-comercial-ars)
- [Ed. Burle Marx - Florianópolis/SC](https://www.negocioschaves.com.br/condominio/ed-burle-marx)
- [Felipe de Moraes Residence Club - Florianópolis/SC](https://www.negocioschaves.com.br/condominio/felipe-de-moraes-residence-club)
- [Vila Rio Tavares Norte - Florianópolis/SC](https://www.negocioschaves.com.br/condominio/vila-rio-tavares-norte)

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## Novidades

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- [Apartamento no João Paulo, Florianópolis - R$ 1.080.000](https://www.negocioschaves.com.br/imovel/4260866/apartamento-venda-florianasup3polis-joapoundo-paulo)
- [Terreno no Rio Tavares, Florianópolis - R$ 1.790.000](https://www.negocioschaves.com.br/imovel/4260820/terreno-venda-florianasup3polis-rio-tavares)
- [Studio no Trindade, Florianópolis - R$ 335.440](https://www.negocioschaves.com.br/imovel/4254190/studio-venda-florianasup3polis-trindade)
- [Casa no Lagoa da Conceição, Florianópolis - R$ 8.700.000](https://www.negocioschaves.com.br/imovel/4251585/casa-venda-florianasup3polis-lagoa-da-conceiasectapoundo)
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- [Casa no Córrego Grande, Florianópolis - R$ 2.740.000](https://www.negocioschaves.com.br/imovel/4251148/casa-venda-florianasup3polis-casup3rrego-grande)
- [Casa no Saco dos Limões, Florianópolis - R$ 590.000](https://www.negocioschaves.com.br/imovel/3991120/casa-venda-florianasup3polis-saco-dos-limamicroes)
- [Apartamento no João Paulo, Florianópolis - R$ 2.400.000](https://www.negocioschaves.com.br/imovel/3948334/apartamento-venda-florianasup3polis-joapoundo-paulo)
- [Apartamento no Itacorubi, Florianópolis - R$ 1.052.000](https://www.negocioschaves.com.br/imovel/3944836/apartamento-venda-florianasup3polis-itacorubi)

## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 34


### Apartamento - V454

- Referência: V454
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São José
- Bairro: Praia Comprida
- Valor: R$ 890.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 80,84 m²
  - Área total: 102,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 11.009,00
- Descrição: Acordar com a vista do Morro do Cambirela é aquele tipo de detalhe que a gente só valoriza quando abre a janela e percebe que o horizonte é livre. No Mirante Residence, a rotina ganha uma fluidez difícil de encontrar em centros urbanos: você resolve o que precisa no mercado interno do condomínio, leva o cachorro na área pet e faz o treino na academia sem precisar tirar o carro da vaga ou encarar o trânsito da Praia Comprida. Para quem analisa o mercado com critério, a planta de 80 m² com suíte faz sentido porque equilibra o espaço necessário para um escritório silencioso e o conforto de uma área social integrada. A construção da FBV traz uma arquitetura que prioriza a entrada de luz natural e a circulação de ar, algo essencial para o bem-estar de quem planeja morar a longo prazo. Ter aquecimento solar e infraestrutura para ar-condicionado já instalados é o tipo de entrega técnica que evita reformas desgastantes no futuro e protege o valor do patrimônio. Ao redor, a conveniência é real, com farmácias, supermercados e escolas a poucos minutos de distância. É um endereço pensado para quem já pesquisou o suficiente e busca a segurança de um investimento sólido, onde a praticidade de estar perto de tudo se mistura com o silêncio de um andar alto. Se você procura um lugar pronto para receber sua história com solidez e conforto, vale a pena entender os detalhes deste projeto.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.negocioschaves.com.br/imagens/imoveis/202606111825528856.png)
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### Apartamento - V182

- Referência: V182
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: João Paulo
- Valor: R$ 1.080.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 75,48 m²
  - Área total: 98,73 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 14.308,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.072,28 | IPTU: R$ 125,00/men
- Descrição: Viver no João Paulo significa escolher um dos poucos recantos de Florianópolis que ainda preservam o silêncio e o contato visual direto com o verde, sem abrir mão da proximidade logística com a SC-401 e o Centro. É um bairro com dinâmica própria, residencial e seguro, onde o ritmo desacelera naturalmente quando você cruza a entrada. Este apartamento no Edifício Mar de Belize materializa bem essa proposta; são 75 metros quadrados privativos pensados para quem valoriza a luz natural e a integração entre os ambientes. A sala se estende para a varanda com churrasqueira, um espaço que funciona como uma extensão da casa, ideal para colocar uma rede e observar a vista permanente para a vegetação e o mar ao fundo. O imóvel já está mobiliado com marcenaria planejada, incluindo áreas funcionais como despensa e escritório, o que facilita a transição para quem busca uma mudança imediata e sem as dores de cabeça de uma reforma. A suíte e o segundo dormitório recebem bem o sol, mantendo o ambiente arejado e confortável termicamente, auxiliado pelo sistema de aquecimento solar e ar-condicionado já instalados. Para completar a praticidade do dia a dia, a unidade conta com duas vagas de garagem e o condomínio oferece espaços de convivência com piscina e hidromassagem. É um investimento sólido em uma região de valorização constante, voltado para quem entende que o espaço onde moramos dita a qualidade da nossa rotina. Se você busca esse equilíbrio entre a tranquilidade de um bairro nobre e a funcionalidade de um apartamento pronto, vale a pena agendar uma visita e sentir o clima do lugar pessoalmente.
**Imagens:**

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### Terreno - V152

- Referência: V152
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Rio Tavares
- Zona: Leste
- Condomínio: Vila Rio Tavares Norte
- Valor: R$ 1.790.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 426,68 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.218,00
- Taxas: IPTU: R$ 125,00/men
- Descrição: 🌿 Seu Refúgio de Alto Padrão no Bairro Mais Verde de Florianópolis Imagine construir a casa dos seus sonhos em um loteamento exclusivo, cercado pela natureza, com infraestrutura moderna e localização estratégica no sul da Ilha. 📍 Vila Rio Tavares Norte – Um empreendimento pensado para quem busca qualidade de vida, privacidade e valorização patrimonial. ✅  Últimos Lotes exclusivos de 409 m² a 879 m² ✅ Rede elétrica e iluminação pública subterrânea ✅ Pavimentação em paver com excelente drenagem ✅ Calçadas arborizadas integradas à paisagem natural ✅ Ciclovia e mobilidade planejada ✅ Área verde de lazer com mais de 2.000 m² ✅ Playground, academia ao ar livre e espaços contemplativos ✅ Conceito urbanístico que preserva o relevo e a vegetação local Mais do que um terreno, você adquire um estilo de vida. Enquanto muitas regiões sofrem com adensamento urbano excessivo, o Rio Tavares se consolida como uma das áreas mais desejadas de Florianópolis, unindo natureza, praia, gastronomia, mobilidade e valorização imobiliária contínua. 🏡 Ideal para famílias que desejam construir uma residência de alto padrão. 📈 Excelente oportunidade para investidores que buscam segurança patrimonial e potencial de valorização no longo prazo. Viver próximo à natureza não é mais um luxo. É uma escolha inteligente. 📲 Entre em contato e conheça as opções disponíveis. Vila Rio Tavares Norte 🌳 Natureza preservada. 🏡 Exclusividade. 📈 Valorização.
**Imagens:**

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### Studio - V345

- Referência: V345
- Tipo: Studio
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Trindade
- Valor: R$ 335.440
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 20,34 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 16.491,00
- Descrição: ÚLTIMAS UNIDADES: Apresento uma oportunidade imobiliária estratégica em uma das regiões mais valorizadas e dinâmicas de Florianópolis: o empreendimento StartStudios Maria Terezinha Damiani, localizado no bairro Trindade — um dos principais polos universitários, tecnológicos e urbanos da capital catarinense. Projetado para atender à crescente demanda por imóveis compactos, inteligentes e de alta liquidez, o empreendimento reúne exatamente os elementos que o mercado atual mais valoriza: localização estratégica, forte potencial de rentabilidade, baixo custo operacional e elevada procura para locação de curta e longa duração. Florianópolis consolidou-se nos últimos anos como uma das cidades mais promissoras do Brasil para investimentos imobiliários, impulsionada pelo crescimento dos setores de tecnologia, educação, turismo e serviços. Além disso, a limitação geográfica da ilha gera um efeito natural de valorização patrimonial contínua, especialmente em regiões centrais e universitárias. O StartStudios está inserido no coração da Trindade, próximo à UFSC, Hospital Universitário, Shopping Villa Romana, centros comerciais, gastronomia, mobilidade urbana e acesso rápido ao Centro da cidade e ao aeroporto. Essa localização proporciona um fluxo constante de demanda por locação, especialmente por estudantes, profissionais da área de tecnologia, residentes temporários, investidores de short stay e público corporativo. O empreendimento conta com: 39 studios; plantas inteligentes entre 18m² e 26m²; conceito contemporâneo e funcional; coworking; co-living; co-kitchen; lavanderia compartilhada; bicicletário; living externo; infraestrutura moderna e sustentável. Além da proposta arquitetônica alinhada ao novo perfil de moradia urbana, o projeto incorpora diferenciais extremamente valorizados pelo mercado atual, como: portaria remota com reconhecimento facial; fechaduras eletrônicas; iluminação LED inteligente; reaproveitamento de água da chuva; medidores individualizados; esquadrias...
**Imagens:**

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### Casa - Código 4251585

- Referência: Código 4251585
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Lagoa da Conceição
- Valor: R$ 8.700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 7
  - Banheiros: 10
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 6
- Áreas:
  - Área total: 784,00 m²
  - Área do terreno: 784,77 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 11.086,00
- Taxas: IPTU: R$ 379,00/men
- Descrição: A localização deste imóvel, em um dos quadrantes mais valorizados de Florianópolis, coloca o proprietário a menos de dez minutos das águas da Joaquina e da Praia Mole, sem abrir mão do acesso rápido ao Centro e ao Aeroporto Internacional, que fica a cerca de 25 minutos de distância. É um ponto estratégico para quem busca eficiência no deslocamento e proximidade com um polo gastronômico e comercial consolidado, onde padarias artesanais, escolas e serviços de saúde estão a poucos metros de casa. A propriedade ocupa um terreno de esquina com 781 m², configuração que preserva a privacidade e o silêncio, ativos escassos em bairros centrais. A estrutura física é robusta, totalizando 784 m² de área construída em concreto armado e alvenaria, com acabamentos que priorizam a durabilidade, como granito, cerâmica e laminados de alta resistência. O projeto arquitetônico foi pensado para atender tanto uma residência familiar de grande porte quanto uma operação de locação por temporada de alto padrão, um mercado extremamente aquecido na região devido à escassez de imóveis com esta metragem e número de dormitórios. São sete dormitórios, dos quais seis são suítes, permitindo uma segmentação interna inteligente. A presença de um escritório e uma dependência completa de serviço, aliada a sistemas de aquecimento solar e climatização em todos os ambientes, sustenta o valor patrimonial a longo prazo e reduz custos operacionais de manutenção. Na área social, o espaço gourmet integrado à piscina privativa e os móveis planejados em todos os cômodos entregam uma estrutura pronta para uso imediato, fator determinante para a liquidez do ativo. O terreno plano e o fechamento em vidro temperado conferem uma estética contemporânea que envelhece bem, mantendo o imóvel competitivo diante de lançamentos recentes. Do ponto de vista de investimento, a Lagoa da Conceição apresenta uma das maiores taxas de valorização por metro quadrado da ilha, impulsionada pela infraestrutura turística que atrai um pú...
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### Apartamento - Código 4251196

- Referência: Código 4251196
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Itacorubi
- Zona: Leste
- Valor: R$ 1.079.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 153,00 m²
  - Área total: 360,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.052,00
- Taxas: IPTU: R$ 125,00/men
- Descrição: INVESTIMENTO PARA HOUSE-FLIPPING OU REFORMAR PARA MORAR! É raro encontrar no Parque São Jorge uma casa térrea no valor de um terreno. Aqui, a estrutura é sólida, seca e bem ventilada, com tamanho excelente de terreno. Em seus 360m² entrega uma ocupação inteligente: a casa principal concentra a área íntima com três dormitórios, incluindo uma suíte, enquanto a edícula completa nos fundos funciona como uma unidade independente para receber visitas ou montar um escritório isolado da dinâmica familiar. O imóvel está averbado, o que simplifica o processo de financiamento e traz segurança jurídica para a operação. Estar no miolo do bairro significa proximidade com shoppings, escolas e a rota executiva de Florianópolis, mantendo o silêncio de uma rua residencial valorizada. O pátio frontal e o recuo traseiro com área de churrasco coberta são diferenciais que sustentam o valor do metro quadrado na região, atraindo um perfil de morador que busca o equilíbrio entre a conveniência urbana e a privacidade de uma casa individual. Se os números e a localização fazem sentido para o seu planejamento, vale agendar uma visita para entender a disposição dos espaços pessoalmente.
**Imagens:**

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### Casa - V130

- Referência: V130
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Córrego Grande
- Zona: Leste
- Valor: R$ 2.740.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 376,00 m²
  - Área total: 376,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.287,00
- Taxas: IPTU: R$ 130,00/
- Descrição: Morar no Córrego Grande significa estar no eixo estratégico de Florianópolis, onde a conveniência de resolver a vida a pé se mistura à tranquilidade de uma rua sem saída. Esta casa ocupa um terreno plano de 600 m², uma metragem cada vez mais rara na região, situada a poucos passos dos mercados Imperatriz e Hiper Select e do burburinho gastronômico do SpotMarkt. O imóvel passou por um processo de reforma recente e entrega uma estrutura robusta de 376 m² de área construída. No térreo, o cotidiano se organiza em ambientes amplos e bem ventilados, passando pela sala com lareira até o escritório, que atende quem precisa de um espaço isolado para o trabalho. A integração com a área externa foi priorizada, conectando o espaço de festas com churrasqueira a um solarium com piscina, cercado por um paisagismo que garante privacidade. O pavimento superior é voltado ao descanso, com dormitórios equipados com ar-condicionado split e acesso direto a um terraço compartilhado, detalhe que amplia a sensação de espaço e ventilação nos quartos. A suíte master e os dormitórios mobiliados dividem o andar com um banheiro social, mantendo a ala íntima preservada do fluxo social da casa. Para além do conforto doméstico, o valor patrimonial aqui é reforçado pela proximidade com a UFSC, UDESC e os principais centros administrativos da Ilha, posicionando o imóvel como um ativo seguro tanto para residência quanto para reserva de valor. Com aquecimento solar, três vagas de garagem e sistemas prontos para uso imediato, a casa atende famílias que buscam uma transição rápida para um endereço consolidado, sem as incertezas de grandes obras ou adaptações estruturais complexas. Se o seu momento exige espaço e localização técnica, vale agendar uma visita para entender a dinâmica do imóvel.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.negocioschaves.com.br/imagens/imoveis/202605291657263087.jpg)
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### Casa - V256

- Referência: V256
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Saco dos Limões
- Zona: Sudeste
- Valor: R$ 590.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 210,00 m²
  - Área do terreno: 100,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.000,00
- Taxas: IPTU: R$ 40,00/men
- Descrição: EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO no Saco dos Limões: um terreno de 210 m² com viabilidade para edificar até oito pavimentos, com frente para duas das vias principais do bairro. Atualmente possui uma casa de alvenaria de 100 m² construídos, dividida em um dormitório e um banheiro, perfeita para manutenção imediata de renda ou como base para futuro projeto. O registro sob matrícula n° 2203 e o cadastro na SPU conferem segurança jurídica total, eliminando qualquer risco ao investidor que busca alta liquidez em Florianópolis. O imóvel está estrategicamente posicionado na Rua João Motta Espezim, no eixo Sudeste da ilha, onde o mix de bares, restaurantes e shopping center complementa a vida urbana. A proximidade com escola, farmácia e supermercado garante fluxo constante de moradores e visitantes, atraindo locatários e consumindo alto potencial de valorização. Essa sinergia de conveniências transforma o terreno em ativo de rara competitividade, pronto para incorporar projetos residenciais de médio e alto padrão, gerando múltiplas fontes de receita. Imagine seu empreendimento erguido em local consolidado e em expansão, capturando a crescente demanda por unidades compactas com serviços completos à porta. A localização privilegiada e o entorno vibrante garantem retorno seguro e escalável. Agende agora mesmo sua visita e confira de perto como esse imóvel se encaixa perfeitamente no seu portfólio de investimentos bem-sucedidos!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.negocioschaves.com.br/imagens/imoveis/202510081711541733.jpeg)
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### Apartamento - V301

- Referência: V301
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: João Paulo
- Condomínio: Felipe de Moraes Residence Club
- Valor: R$ 2.400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 130,00 m²
  - Área total: 250,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 18.461,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.000,00 | IPTU: R$ 200,00/
- Descrição: Imagine-se despertando em um verdadeiro refúgio de alto padrão, onde a brisa do mar e o verde exuberante da vegetação nativa convidam você a começar o dia com tranquilidade e inspiração. No Felipe de Moraes Residence Club, cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência única: são mais de 11.000 m² de lazer, com piscinas interna e externa aquecidas, cinema, quadras esportivas, spa com hidromassagem, espaço gourmet, pista de caminhada e até um pet place integrado à natureza. Tudo isso com a segurança 24 h e a conveniência de um condomínio fechado, a poucos minutos do centro de Florianópolis e das praias do Norte da Ilha. Temos 7 unidades a venda neste condomínio. Apartamento de 130 m² privativos a 297m². Surpreende living em conceito aberto, com duas salas que fluem umas para as outras, garantindo amplitude e iluminação natural o dia todo. A sacada com churrasqueira a carvão e tubulação pronta para receber uma jacuzzi convida a encontros memoráveis com amigos e família. São três dormitórios, sendo duas suítes repletas de conforto, além de um lavabo para visitas. O imóvel se completa com copa, cozinha, despensa, área de serviço independente e um escritório privativo. Acabamentos refinados, aquecimento solar, ar-condicionado em todos os ambientes e portão eletrônico elevam ainda mais o padrão de qualidade. Este é mais do que um endereço: é um estilo de vida. Agende sua visita e descubra como é viver em um verdadeiro clube residencial, com infraestrutura completa de comércio, escolas e transporte à porta. Venha se encantar pelo Felipe de Moraes Residence Club!
**Imagens:**

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### Apartamento - V235

- Referência: V235
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Itacorubi
- Zona: Leste
- Valor: R$ 1.052.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 73,00 m²
  - Área total: 97,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 15.068,00
- Taxas: Condomínio: R$ 740,00 | IPTU: R$ 103,00/men
- Descrição: Este apartamento de 97 m² de área total e 73 m² privativos foi desenhado para quem valoriza elegância e bem‐estar. O apartamento ideal para quem busca praticidade e qualidade de vida: Ambientes climatizados, com móveis planejados e aquecimento a gás. Sacada gourmet com churrasqueira, perfeita para reunir os amigos. 2 vagas cobertas, raro para a região! Condomínio clube completo para todas as idades: – Piscina aquecida, piscina adulto e infantil; – Academia, sala de cinema, espaço gourmet e salão de festas; – Brinquedoteca, playground, espaço jovem e mini quadra poliesportiva; – Pet Place e Pet Care seu pet também merece o melhor; – Portaria 24h, monitoramento e zeladoria, para você viver com tranquilidade. Localização estratégica que valoriza: Entre a UDESC, UFSC e Tecnópolis, perfeito para estudantes e profissionais A poucos minutos da Lagoa da Conceição, shoppings, bancos e supermercados Fácil acesso ao centro e às praias do leste da ilha Ideal para morar ou investir: imóvel pronto, condomínio valorizado e localização com alta demanda. Localizado na zona Leste de Florianópolis, no bairro Itacorubi, você estará próximo a bares e restaurantes, farmácias, escolas, shopping center e supermercado. Essa infraestrutura completa aliada à atmosfera vibrante da região faz deste imóvel a escolha ideal para quem busca qualidade de vida com fácil acesso a tudo. Agende hoje sua visita e descubra um novo padrão de morar bem em Florianópolis!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.negocioschaves.com.br/imagens/imoveis/202509161551062254.jpeg)
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### Casa - V209

- Referência: V209
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Córrego Grande
- Valor: R$ 1.780.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 205,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Imagine viver em uma residência de alto padrão, recém-entregue em 2024, que alia sofisticação e conforto em 205 m² de área construída. No pavimento superior, três suítes privativas garantem exclusividade e descanso absoluto, enquanto, no térreo, salas de estar e jantar integradas valorizam a convivência familiar. A cozinha, copa e despensa planejadas atendem a todas as demandas do dia a dia, acompanhadas de escritório funcional, área de serviço e um espaço garden com churrasqueira a carvão e bancada em granito. O refinado acabamento conta ainda com aquecimento solar, ar-condicionado e sistema de gás central, elevando o conforto em cada detalhe. Localizada no charmoso bairro Córrego Grande, esta casa situa-se em loteamento residencial central e estratégico de Florianópolis. A poucos passos, universidades de renome (UFSC, UDESC, UniSociesc) e colégios consagrados (Guroo-COC, Escola da Ilha, Jardim Anchieta) garantem facilidades educativas. Comércio variado, farmácias, shopping center e supermercado oferecem praticidade para toda a família, enquanto o Horto Florestal e trilhas com cachoeira “Poção” convidam ao bem-estar em meio à natureza. A infraestrutura local promove equilíbrio entre urbanidade e lazer. Com duas vagas de garagem cobertas, portão eletrônico e sistema de câmeras de acesso, esta oportunidade reúne segurança, elegância e praticidade. A documentação está regularizada para financiamento bancário, simplificando a conquista do seu novo lar. Agende sua visita e descubra como este projeto foi pensado para você viver com estilo, conveniência e qualidade de vida no coração de Córrego Grande.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.negocioschaves.com.br/imagens/imoveis/202508271704216815.jpeg)
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### Apartamento - V135

- Referência: V135
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Centro
- Zona: Centro
- Valor: R$ 930.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 43,00 m²
  - Área total: 54,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 22.790,00
- Descrição: Este apartamento une a elegância de um edifício de alto padrão à vibração única do Centro de Florianópolis. A apenas 100 metros da Beira-Mar Norte, na  charmosa avenida Trompowsky esse torna-se o cenário perfeito para quem busca conforto, exclusividade e praticidade em um só lugar. Com área privativa de 43 m², este imóvel foi pensado para oferecer o máximo de funcionalidade. Conta com 1 dormitório, 1 banheiro, sala integrada, copa, cozinha.  Mais do que um lar, este apartamento proporciona um estilo de vida repleto de conveniências: bares e restaurantes badalados, farmácias, escola de renome, shopping center e supermercado a poucos passos. É o convite ideal para quem valoriza mobilidade e infraestrutura completa. Agende sua visita hoje mesmo e descubra como é viver com a praticidade de estar próximo ao melhor que Florianópolis oferece!
**Imagens:**

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### Comercial - L003

- Referência: L003
- Tipo: Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Saco Grande
- Valor: R$ 4.700
**Características:**

- Básicas:
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 110,00 m²
  - Área total: 110,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Imagine o destaque da sua empresa em uma ampla sala comercial com 110 m² de área privativa, de frente para SC-401 no Saco Grande, em Florianópolis. Esse espaço diferenciado reúne conforto e praticidade: piso laminado de excelente resistência, lavabo estratégico e escritório privativo ideal para reuniões ou gestão de projetos, além de ar condicionado e móveis planejados que garantem funcionalidade imediata. A segurança é reforçada por portão eletrônico e duas vagas de garagem exclusivas, facilitando o dia a dia de clientes e colaboradores. Com condomínio de R$ 450 e IPTU de R$ 890, o imóvel oferece ainda proximidade com bares e restaurantes de alto fluxo, escolas, farmácias, shopping center e supermercado, proporcionando conveniência e visibilidade para o seu negócio. Se o objetivo é marcar presença em uma região que equilibra circulação urbana intensa e ambiente acolhedor, esta sala comercial representa a escolha certa. Não perca a oportunidade de consolidar o crescimento da sua empresa: agende hoje uma visita e descubra como este espaço pode alavancar o seu negócio.
**Imagens:**

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### Comercial - L002

- Referência: L002
- Tipo: Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Saco Grande
- Valor: R$ 8.500
**Características:**

- Básicas:
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 250,00 m²
  - Área total: 300,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 450,00 | IPTU: R$ 890,00/
- Descrição: Imagine o destaque da sua empresa em uma ampla sala comercial com 250 m² de área privativa. Esta sala comercial conta com um projeto moderno de 300 m² de área total no bairro mais movimentado comercialmente, de frente para SC-401 no Saco Grande, em Florianópolis. Esse espaço diferenciado reúne conforto e praticidade: piso laminado de excelente resistência, lavabo estratégico e escritório privativo ideal para reuniões ou gestão de projetos, além de ar condicionado e móveis planejados que garantem funcionalidade imediata. A segurança é reforçada por portão eletrônico e duas vagas de garagem exclusivas, facilitando o dia a dia de clientes e colaboradores. Com condomínio de R$ 450 e IPTU de R$ 890, o imóvel oferece ainda proximidade com bares e restaurantes de alto fluxo, escolas, farmácias, shopping center e supermercado, proporcionando conveniência e visibilidade para o seu negócio. Se o objetivo é marcar presença em uma região que equilibra circulação urbana intensa e ambiente acolhedor, esta sala comercial representa a escolha certa. Não perca a oportunidade de consolidar o crescimento da sua empresa: agende hoje uma visita e descubra como este espaço pode alavancar o seu negócio.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.negocioschaves.com.br/imagens/imoveis/20250801121113693.png)
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### Comercial - L004

- Referência: L004
- Tipo: Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Saco Grande
- Valor: R$ 7.200
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 250,00 m²
  - Área total: 200,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 300,00 | IPTU: R$ 650,00/
- Descrição: Imagine o destaque da sua empresa em uma ampla sala comercial com 250 m² de área privativa. Esta sala comercial conta com um projeto moderno de 300 m² de área total no bairro mais movimentado comercialmente, de frente para SC-401 no Saco Grande, em Florianópolis. Esse espaço diferenciado reúne conforto e praticidade: piso laminado de excelente resistência, lavabo estratégico e escritório privativo ideal para reuniões ou gestão de projetos, além de ar condicionado e móveis planejados que garantem funcionalidade imediata. A segurança é reforçada por portão eletrônico e duas vagas de garagem exclusivas, facilitando o dia a dia de clientes e colaboradores. Com condomínio de R$ 450 e IPTU de R$ 890, o imóvel oferece ainda proximidade com bares e restaurantes de alto fluxo, escolas, farmácias, shopping center e supermercado, proporcionando conveniência e visibilidade para o seu negócio. Se o objetivo é marcar presença em uma região que equilibra circulação urbana intensa e ambiente acolhedor, esta sala comercial representa a escolha certa. Não perca a oportunidade de consolidar o crescimento da sua empresa: agende hoje uma visita e descubra como este espaço pode alavancar o seu negócio.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.negocioschaves.com.br/imagens/imoveis/202508011315095446.jpeg)
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### Apartamento - Código 3855893

- Referência: Código 3855893
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Praia Brava
- Zona: Norte
- Valor: R$ 1.050.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 78,00 m²
  - Área total: 90,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 13.461,00
- Taxas: Condomínio: R$ 700,00 | IPTU: R$ 230,00/men
- Descrição: Desfrute de elegância e praticidade a poucos passos do mar na Praia Brava. Este apartamento térreo, com 78 m² privativos, revela-se em um projeto inteligente: dois dormitórios — sendo uma suíte generosa —, dois ambientes distintos de living, cozinha planejada com copa e despensa, área de serviço e um escritório privativo. Cada detalhe reflete sofisticação, do aquecimento solar ao ar-condicionado já instalado, passando pelos móveis planejados e pelo SPA com hidromassagem. A varanda gourmet, com churrasqueira, estende-se à vista da piscina do condomínio, garantindo convivência e lazer. Situado na zona Norte de Florianópolis, este imóvel oferece exclusividade e conveniência: à distância de uma caminhada, encontram-se bares, restaurantes renomados, shopping center, supermercado, farmácia e escolas de prestígio. O entorno combina o charme de um bairro praiano com infraestrutura completa, ideal para famílias e investidores que não abrem mão de qualidade de vida e praticidade urbana. A orientação solar norte assegura amplitude e luminosidade, valorizando cada ambiente e criando cenários memoráveis de lazer à beira-mar. Imagine-se desfrutando de momentos de tranquilidade na piscina ou celebrando ocasiões especiais no salão de festas, com total segurança proporcionada pelo portão eletrônico e fechadura digital. Com vaga de garagem e infraestrutura completa, este refúgio é perfeito para morar ou investir. Agende hoje mesmo sua visita e descubra por que este endereço na Praia Brava é a escolha certa para quem busca sofisticação e bem-estar à beira-mar.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.negocioschaves.com.br/imagens/imoveis/202507241841311195.jpeg)
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### Pré Lançamento - V234

- Referência: V234
- Tipo: Pré Lançamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rancho Queimado
- Bairro: Rancho Queimado
- Valor: R$ 476.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 65,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
- Descrição: Descubra a sofisticação da Serra Catarinense com este lançamento exclusivo em Rancho Queimado. Cada casa-mirante de 65 m² até 100 m² foi pensada para quem busca conforto e rentabilidade. A menor casa dispõe de 1 suíte, 1 banheiro social, sala de estar integrada e vaga de garagem privativa, acomodando com elegância uma pessoa. Totalmente mobiliado, oferece acabamento diferenciado e atmosfera acolhedora, ideal para transformar cada momento em experiência única. No interior, o imóvel revela detalhes que encantam: sistema de aquecimento solar, ar-condicionado estrategicamente posicionado e móveis planejados que otimizam cada centímetro. A banheira convida a relaxar após um dia de trabalho, enquanto o portão eletrônico garante privacidade e segurança. Cozinha funcional, copa, área de serviço e escritório completam o layout, perfeito para quem valoriza praticidade sem abrir mão do estilo. A poucos quilômetros do centro de Rancho Queimado e do mirante é possível encontrar bares e restaurantes locais, que acrescentam charme ao cotidiano, reforçando o privilégio deste refúgio que integra natureza e conveniência. Além do imóvel, o empreendimento LAS VILLES DA SERRA oferece infraestrutura de lazer e gestão completa: quadras poliesportivas, beach tennis, fire pit, espaço grill, self market, horta e áreas de contemplação. Um sistema inteligente de precificação, equipe dedicada e plataforma digital asseguram tranquilidade tanto para uso pessoal quanto para locação por temporada. Venha conhecer esta oportunidade singela e garanta sua participação neste projeto pensado para harmonizar retorno financeiro e qualidade de vida. Agende sua visita e dê o primeiro passo rumo a um novo estilo de morar!
**Imagens:**

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### Comercial - L001

- Referência: L001
- Tipo: Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Saco Grande
- Valor: R$ 8.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 250,00 m²
  - Área total: 300,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 450,00 | IPTU: R$ 890,00/
- Descrição: Imagine o destaque da sua empresa em uma ampla sala comercial com 250 m² de área privativa. Esta sala comercial conta com um projeto moderno de 300 m² de área total no bairro mais movimentado comercialmente, de frente para SC-401 no Saco Grande, em Florianópolis. Esse espaço diferenciado reúne conforto e praticidade: piso laminado de excelente resistência, lavabo estratégico e escritório privativo ideal para reuniões ou gestão de projetos, além de ar condicionado e móveis planejados que garantem funcionalidade imediata. A segurança é reforçada por portão eletrônico e duas vagas de garagem exclusivas, facilitando o dia a dia de clientes e colaboradores. Com condomínio de R$ 450 e IPTU de R$ 890, o imóvel oferece ainda proximidade com bares e restaurantes de alto fluxo, escolas, farmácias, shopping center e supermercado, proporcionando conveniência e visibilidade para o seu negócio. Se o objetivo é marcar presença em uma região que equilibra circulação urbana intensa e ambiente acolhedor, esta sala comercial representa a escolha certa. Não perca a oportunidade de consolidar o crescimento da sua empresa: agende hoje uma visita e descubra como este espaço pode alavancar o seu negócio.
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### Apartamento - V128

- Referência: V128
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Centro
- Zona: Centro
- Região: Próximo ao HIPPO Supermercados
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 67,73 m²
  - Área total: 77,89 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 9.596,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.000,00 | IPTU: R$ 125,00/
- Descrição: Imagine-se vivendo no coração pulsante da cidade, a apenas passos do HIPPO Supermercados e do Colégio Bom Jesus e rodeado por uma infraestrutura completa. Este apartamento de 77,89 m² de área total (67,73 m² privativos) oferece dois dormitórios, ambos suítes, e três banheiros, ideal para quem busca privacidade e conforto. A sala ampla e integrada convida a momentos inesquecíveis, enquanto a vaga de garagem garante praticidade no seu dia a dia. Cada detalhe foi pensado para elevar seu padrão de vida, com portão eletrônico e portaria 24h garantindo segurança e conveniência a cada entrada e saída. Os ambientes revelam acabamentos de alto nível e soluções inteligentes de espaço: cozinha e copa integradas, área de serviço funcional e uma despensa que facilita a organização. Localizado na zona Centro, você desfruta de um estilo de vida dinâmico: bares e restaurantes, escola de referência, farmácia e shopping center a poucos metros. Com IPTU acessível de R$ 125,00 e condomínio que oferece segurança e manutenção por R$ 1.000,00 mensais, esta oportunidade é sinônimo de conveniência e valorização. Não deixe a chance escapar: agende sua visita hoje mesmo e descubra como este apartamento pode ser o palco perfeito para a próxima etapa da sua vida!
**Imagens:**

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- ![Imagem 8](https://www.negocioschaves.com.br/imagens/imoveis/202508011142085101.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.negocioschaves.com.br/imagens/imoveis/202508011142089840.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.negocioschaves.com.br/imagens/imoveis/202508011142077722.jpeg)


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### Apartamento - V128

- Referência: V128
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 67,72 m²
  - Área total: 77,89 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 108.333,00
- Taxas: Condomínio: R$ 800,00 | IPTU: R$ 125,00/
- Descrição: Descubra a praticidade de viver em um apartamento muito bem localizado, que reúne 2 dormitórios – ambos suítes –, 3 banheiros e uma planta bem distribuída em 67,72 m² privativos. A sala ampla convida a momentos de confraternização. Na copa, cozinha e despensa, a organização ganha destaque, e a área de serviço separada garante funcionalidade no dia a dia. Cada suíte é pensada para oferecer privacidade, com janelas que valorizam a iluminação natural e permitem a instalação de aparelhos de ar-condicionado para climatizar seus espaços. No coração do Centro, suas possibilidades se multiplicam: em poucos passos, você acessa bares e restaurantes badalados, supermercados e farmácias, além de um shopping center. Pais e filhos contam com escolas de qualidade a curta distância, e profissionais aproveitam o fácil deslocamento graças às opções de transporte próximas. Esta localização estratégica potencializa seu estilo de vida, seja em momentos de lazer, estudo ou trabalho, assegurando economia de tempo e conforto para toda a família. O condomínio oferece portão eletrônico e segurança 24h, somado a um valor de IPTU acessível e taxa condominial que inclui serviços essenciais. Ao escolher este apartamento, você opta por uma residência que alia infraestrutura, conveniência e bem-estar. Não perca a oportunidade de transformar este espaço no palco dos seus melhores projetos de vida. Agende agora mesmo sua visita e surpreenda-se!
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 3701275

- Referência: Código 3701275
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Campeche
- Valor: R$ 318.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 39,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: O Miráh Blue View é um empreendimento residencial no Campeche, Florianópolis, desenvolvido pela Cymaco. Com uma torre única de 6 pavimentos e 60 unidades, oferece lofts, studios e apartamentos de um quarto, com opções que incluem varanda tradicional. As metragens variam de 17 m² a 62 m². A área de lazer do empreendimento se diferencia por estar localizada no rooftop, proporcionando um espaço com vista privilegiada, incluindo uma piscina com deck. Além disso, o Miráh conta com bicicletário, pranchário e fachada ativa com comércios. Localizado a 520 m da Praia do Novo Campeche, o empreendimento é comercializado na modalidade SPE (Sociedade de Propósito Específico), popularmente conhecido como preço de custo. Para completar o cenário, todos os detalhes foram projetados para o seu bem-estar. O aquecimento solar abastece o banheiro e a cozinha, reduzindo custos e impactos ambientais. O ar-condicionado garante clima agradável nos dias mais quentes, e a piscina com borda infinita é o convite diário para relaxar após a correria urbana. O portão eletrônico entrega praticidade no acesso, enquanto a estrutura com móveis planejados maximiza cada espaço, fazendo deste apartamento uma verdadeira cápsula de relaxamento e produtividade. Localizado no NOVO CAMPECHE, você estará a poucos passos de bares descolados, restaurantes variados, farmácias, escola, e supermercado — tudo para simplificar sua rotina. A região ainda oferece transporte público eficiente e fácil conexão com o restante da cidade. Se você busca um refúgio jovem, conectado e repleto de conveniências, agende sua visita e descubra como esse apê pode se tornar o palco perfeito para a sua nova fase em Florianópolis!  O empreendimento está localizado a apenas 520 m da Praia do Novo Campeche, além de ter diversas comodidades e opções de lazer por perto. A poucos metros do edifício, os moradores do Miráh têm à disposição o Supermercado Hiper Select, e diversas opções de restaurantes, bares e cafés pelo bairro, além da Lagoa...
**Imagens:**

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### Apartamento - V134

- Referência: V134
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: João Paulo
- Valor: R$ 238.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Imagine-se desfrutando de um refúgio urbano sofisticado no bairro João Paulo, em condomínio concebido sob o conceito inovador CONCEPT BLUE, que une flexibilidade e alto padrão. Com ambientes integrados de área de serviço, copa, cozinha, despensa e escritório, cada centímetro reflete eficiência e elegância. Os móveis planejados otimizam o espaço, enquanto o aquecimento solar e o ar-condicionado garantem conforto em todas as estações. Para momentos de relaxamento, o SPA com hidromassagem é um convite diário ao bem-estar, completado pelo portão eletrônico que reforça segurança e praticidade. A infraestrutura do condomínio surpreende com um rooftop de arquitetura contemporânea, piscina e espaços de lazer que se estendem entre academia completa, lavanderia automatizada e bicicletário. O rooftop gourmet promove encontros memoráveis, ao passo que a sustentabilidade e a tecnologia de gestão inteligente evidenciam o compromisso com a eficiência e o respeito ao meio ambiente. Ideal tanto para moradia quanto para investimento em short stay, este imóvel oferece rentabilidade atraente a curto e longo prazo, diversificando suas fontes de renda sem abrir mão do estilo de vida sofisticado. A poucos minutos de bares e restaurantes, escolas, farmácias, shopping center e supermercado, este apartamento proporciona conveniência e qualidade de vida superiores. Viva com máxima segurança, conforto e conectividade, aproveitando cada detalhe pensado para você. Agende sua visita hoje mesmo e descubra como este imóvel pode ser o seu novo lar ou o investimento dos seus sonhos!
**Imagens:**

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### Apartamento - V119

- Referência: V119
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Agronômica
- Zona: Centro
- Região: Central
- Valor: R$ 2.950.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 143,00 m²
  - Área total: 179,53 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 20.629,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.450,00 | IPTU: R$ 300,00/
- Descrição: Descubra o requinte e a sofisticação deste apartamento situado na av. Beira Mar Norte, região central de Florianópolis. É um verdadeiro refúgio urbano que combina conforto e praticidade em cada detalhe. Com uma área privativa de 143m², o imóvel oferece um espaço generoso para acomodar sua família com conforto e elegância. São três suítes bem projetadas, incluindo uma suíte master que proporciona um retiro pessoal luxuoso. O ambiente social é cuidadosamente planejado com salas de estar e jantar integradas, criando um espaço amplo e convidativo para momentos inesquecíveis com amigos e familiares. O apartamento está completamente mobiliado e conta com acabamentos de alto padrão que garantem funcionalidade e charme. A presença de móveis planejados otimiza cada canto do imóvel, enquanto recursos modernos como aquecimento solar e ar condicionado proporcionam conforto térmico o ano todo. A cozinha é prática e bem distribuída, acompanhada por uma área de serviço funcional. Além disso, a propriedade inclui um escritório perfeito para quem trabalha em home office, permitindo concentração e produtividade sem sair do lar. Localizado em um condomínio exclusivo próximo ao shopping Beira Mar, este imóvel oferece segurança e comodidade inigualáveis. Com portaria 24 horas e acesso controlado por portão eletrônico, você pode desfrutar da tranquilidade de saber que sua família está segura o tempo todo. O condomínio ainda inclui facilidades como salão de festas para eventos especiais. Em termos de localização, você encontrará tudo ao seu alcance: desde escolas renomadas até supermercados completos, além das opções culturais do Teatro do CIC nas proximidades. Esta é a oportunidade ideal para viver com estilo em Florianópolis!
**Imagens:**

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### Apartamento - V123

- Referência: V123
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Ingleses do Rio Vermelho
- Zona: Norte
- Região: INGLESES
- Valor: R$ 790.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 105,61 m²
  - Área total: 120,02 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.480,00
- Descrição: Imagine-se morando em um encantador apartamento no coração dos Ingleses, em Florianópolis. Este imóvel semi-novo oferece tudo o que você precisa para viver com conforto e estilo. Com 2 dormitórios, sendo uma suíte, e 2 banheiros equipados com ventilações naturais, você terá o espaço perfeito para descansar e recarregar as energias após um dia na praia, que está a apenas 150 metros de distância. A sala integrada à cozinha cria um ambiente social amplo e acolhedor, ideal para receber amigos e familiares. A sacada fechada com churrasqueira a carvão é o local perfeito para desfrutar de momentos ao ar livre sem sair do seu lar. Além disso, o jardim privativo é um verdadeiro refúgio verde em meio à cidade. O apartamento vem finamente mobiliado, destacando-se pelos móveis planejados que aproveitam cada centímetro do espaço de forma inteligente. Os detalhes são pensados para seu máximo conforto: desde os sistemas de amortecimento nos móveis até o ar-condicionado estrategicamente posicionado. As janelas possuem grades de segurança em alumínio e telas contra insetos, garantindo tranquilidade e bem-estar. A cozinha é equipada com torneira monocomando para água quente/fria e possui uma janela próxima ao cooktop, proporcionando ventilação adequada durante o preparo das suas refeições favoritas. O teto com acabamento em gesso adiciona um toque sofisticado ao ambiente. A infraestrutura do condomínio é outro grande atrativo deste imóvel. Com medidores individuais de gás e água, dois elevadores modernos, salão de festas lindamente decorado e piscina com área de convivência, sua experiência de moradia será completa e prazerosa. Para as crianças, há playgrounds especiais que garantem diversão segura. E não podemos esquecer da segurança: o sistema de monitoramento por câmeras e cerca elétrica asseguram a proteção da sua família. Localizado próximo a bares, restaurantes, escolas e supermercados, este apartamento oferece a perfeita combinação entre tranquilidade residencial e conveniênci...
**Imagens:**

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### Apartamento - V111

- Referência: V111
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Centro
- Zona: Centro
- Região: Próximo ao HIPPO Supermercados
- Valor: R$ 4.100.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 165,00 m²
  - Área total: 229,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 24.848,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.200,00 | IPTU: R$ 300,00/
- Descrição: Descubra o esplendor de viver em um apartamento excepcionalmente elegante, localizado no coração de Florianópolis, no bairro Centro. Este imóvel é um verdadeiro refúgio urbano, meticulosamente projetado para oferecer conforto e sofisticação. Com 229 metros quadrados de área total e 165 metros quadrados de área privativa, este apartamento é ideal para quem busca espaço e luxo em perfeita harmonia. Possuindo quatro dormitórios, sendo três suítes magníficas e um escritório que pode facilmente se transformar em uma quarta suíte, o espaço acomoda confortavelmente até sete pessoas. A sala integrada à cozinha proporciona um ambiente acolhedor e moderno para receber amigos e familiares. A sacada com churrasqueira a carvão é um convite ao lazer ao ar livre, enquanto a banheira com hidromassagem oferece momentos de relaxamento absoluto. Os acabamentos são de primeira linha: teto rebaixado em gesso, persianas elétricas e iluminação totalmente em LED criam uma atmosfera contemporânea e aconchegante. Os pisos em granito nos banheiros das suítes e vinílico nos demais cômodos refletem bom gosto e durabilidade. Além disso, o aquecimento solar e o ar-condicionado garantem conforto térmico durante todo o ano. As duas vagas de garagem oferecem praticidade adicional em uma localização tão central. Totalmente mobiliado com móveis planejados que otimizam cada canto do apartamento, este imóvel está pronto para você apenas trazer suas malas. Geladeira moderna, cooktop, coifa e máquina de lavar roupa já estão instalados, além de luminárias elegantes que complementam cada ambiente. A proximidade com o HIPPO Supermercados facilita as compras diárias, enquanto escolas, farmácias e shopping centers nas redondezas tornam sua vida ainda mais prática. Este apartamento não é apenas um lugar para morar; é uma experiência sofisticada no coração da cidade mais encantadora do Brasil.
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 3593263

- Referência: Código 3593263
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Itacorubi
- Condomínio: Ed. Burle Marx
- Valor: R$ 840.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 72,00 m²
  - Área total: 89,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 11.666,00
- Descrição: Descubra o refúgio perfeito para sua família no coração de Florianópolis. Este encantador apartamento no Edifício Burle Marx, localizado no bairro Itacorubi, oferece um equilíbrio ideal entre conforto e praticidade. Planta original de dois dormitórios, foi transforma em 1 quarto de casal aconchegante e uma ampla sala de estar e de TV. Sacada com sol da manhã. O imóvel já vem mobiliado, pronto para você se mudar e começar a viver momentos especiais desde o primeiro dia. A área total é de 89 m², com 72 m² de espaço privativo cuidadosamente planejado para proporcionar o máximo de conforto e funcionalidade. Imagine-se desfrutando de duas salas amplas e bem iluminadas, um banheiro, além da comodidade de uma vaga de garagem exclusiva. A infraestrutura do condomínio é completa, garantindo que você tenha tudo o que precisa sem sair do seu lar. Aproveite os dias ensolarados no playground ou organize eventos memoráveis no quiosque e salão de festas disponíveis para os moradores. O edifício conta com elevador, gás central e portão eletrônico para maior segurança e comodidade. Além disso, o sistema de aquecimento solar contribui para uma vida mais sustentável. Se você trabalha em home office ou precisa de um espaço dedicado aos estudos, a presença do escritório é um grande diferencial. Localizado estrategicamente no Itacorubi, este apartamento oferece fácil acesso às melhores partes da cidade. A proximidade com bares, restaurantes e supermercados facilita suas atividades diárias. Aproveite também a proximidade com escolas renomadas e centros médicos especializados como o Cepon e SOS Cárdio. Com apenas 8,4 km do centro da cidade e próximo à Lagoa da Conceição e praias deslumbrantes do leste da ilha, morar aqui significa ter ao seu alcance tanto as conveniências urbanas quanto as belezas naturais que Florianópolis tem a oferecer. Agende sua visita agora mesmo e descubra porque esse imóvel pode ser exatamente o que você está procurando!
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### Cobertura - V110

- Referência: V110
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Campeche
- Valor: R$ 4.900.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 284,81 m²
  - Área total: 330,63 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Descubra a experiência única de viver em uma cobertura espetacular no encantador bairro do Campeche, em Florianópolis. Este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre luxo e conforto, sendo a escolha ideal para quem busca um lar sofisticado e acolhedor. Com 330,63 m² de área total e 284,81 m² privativos, esta cobertura é um verdadeiro refúgio cercado pela beleza natural da região. Imagine acordar todos os dias com uma vista deslumbrante para a Lagoa Pequena, sentir a brisa suave e aproveitar momentos inesquecíveis em um espaço que exala requinte. A propriedade conta com quatro dormitórios, sendo três suítes amplas, garantindo privacidade e conforto para toda a família. O design moderno e sofisticado é complementado por móveis planejados que otimizam o espaço e proporcionam praticidade no dia a dia. O imóvel vem totalmente mobiliado, pronto para você desfrutar desde o primeiro instante. As três salas espaçosas são ideais para momentos de convivência com amigos e familiares, enquanto o SPA com hidromassagem convida ao relaxamento após um longo dia. Além disso, a cobertura possui aquecimento solar e ar-condicionado em todos os ambientes, assegurando conforto térmico durante todo o ano. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para oferecer uma experiência de moradia incomparável. Localizado em um condomínio exclusivo com portão eletrônico, este imóvel está próximo aos melhores bares e restaurantes da região, além de escolas, farmácias, shopping centers e supermercados. Viver aqui é ter tudo ao seu alcance sem abrir mão da tranquilidade que só o Campeche pode proporcionar. Este é mais do que um simples apartamento; é um estilo de vida onde o bem-estar se encontra com a sofisticação em meio à natureza exuberante de Florianópolis. Venha conhecer essa oportunidade única e transforme seus sonhos em realidade!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.negocioschaves.com.br/imagens/imoveis/20250214154448929.jpeg)
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### Casa - V106

- Referência: V106
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Centro
- Região: Central
- Valor: R$ 1.190.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 7
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 200,00 m²
  - Área total: 340,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.950,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.046,40/
- Descrição: Descubra a joia rara no coração de Florianópolis! O terreno tem área total de 340m² e uma área privativa de 200m². Este imóvel é perfeito tanto para famílias grandes, quanto para investidores visionários, pois há potencial para dividir o espaço em kitnets, tornando-o uma excelente oportunidade de renda extra. A localização é simplesmente imbatível! Situado na região central da cidade, você estará próximo a tudo que Florianópolis tem de melhor: bares animados, restaurantes sofisticados, escolas renomadas, farmácias bem abastecidas, shopping centers modernos e supermercados completos. Cada detalhe foi pensado para oferecer não apenas uma moradia incrível, mas também um estilo de vida dinâmico e conveniente. Não perca a chance de viver ou investir em um dos endereços mais cobiçados da capital catarinense!
**Imagens:**

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### Apartamento - V01

- Referência: V01
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Coqueiros
- Valor: R$ 990.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Descubra o seu novo lar dos sonhos no charmoso bairro de Coqueiros, em Florianópolis! Este apartamento é um verdadeiro paraíso urbano, localizado no sofisticado Edifício Praia da Saudade. Com opções que variam entre lofts com garden, apartamentos de 2 ou 3 suítes e configurações de 2 ou 3 dormitórios com uma suíte, cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto e bem-estar. Imagine-se desfrutando de um solarium com hidromassagem, onde você pode relaxar após um longo dia, ou celebrando momentos especiais com amigos na churrasqueira do terraço descoberto. A experiência de viver aqui é enriquecida por uma infraestrutura completa que inclui playground, brinquedoteca, academia moderna e um salão de festas elegante. A localização é simplesmente imbatível! Em apenas 10 minutos, você chega ao centro da cidade, aproveitando a conveniência sem abrir mão da tranquilidade. O bairro Coqueiros é conhecido por sua via gastronômica vibrante, repleta de bares e restaurantes que oferecem experiências culinárias únicas. Além disso, a proximidade com escolas renomadas, farmácias e supermercados torna o cotidiano muito mais prático. E para aqueles que amam atividades ao ar livre, o Parque de Coqueiros está a poucos passos de distância. As últimas unidades estão disponíveis e a entrega está prevista para MAIO de 2025 — uma oportunidade imperdível para garantir seu espaço neste empreendimento exclusivo.  O apartamento também se destaca por suas características modernas e sustentáveis. Com aquecimento solar e ar condicionado já instalados, você terá conforto térmico durante todo o ano com eficiência energética. O portão eletrônico garante segurança e praticidade no acesso ao condomínio. Internamente, os espaços são amplos e bem integrados: área de serviço funcional, copa espaçosa perfeita para refeições em família ou reuniões informais e uma cozinha planejada que inspira qualquer chef amador. Para aqueles que trabalham remotamente ou precisam de um espaço tranquilo para estudos, o esc...
**Imagens:**

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### Sala Comercial - V202

- Referência: V202
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Centro
- Condomínio: CENTRO COMERCIAL ARS
- Valor: R$ 990.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área total: 201,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: No centro pulsante de Florianópolis, descubra o Centro Comercial ARS, uma opção estratégica para impulsionar o seu negócio. Posicionado convenientemente no calçadão da Felipe Schmidt, e a poucos passos do Mercado Público, este condomínio comercial oferece uma localização privilegiada que certamente destacará sua empresa. Com unidades disponíveis para aluguel, você desfrutará da presença constante de movimento e do público diversificado que só o centro da cidade pode oferecer. Trata-se de um ambiente alinhado às recentes tendências do mercado, com foco na maximização de produtividade e gestão eficaz do tempo. A sala se localiza no 10º ANDAR, toda mobiliada, com área total de 201M2. Vistas para a Ponte Colombo Machado Salles e Mercado Municipal. Contém: dois banheiros, cozinha ampla, estantes para mais de 2500 livros; almoxarifado; sala de reuniões com ponto para instalação de TV; sala de recepção com duas mesas; sala de estagiários com três mesas, mais cinco salas, todas mobiliadas com mesas de tampo de granito e balcões de apoio em cada uma das salas, som na recepção e na sala principal, rede lógica e telefonia independentes em todos os ambientes. Armário com portas para arquivo morto para mais de 600 pastas. Todas as divisórias (paredes) são de alvenaria e portas maciças e de primeiríssima qualidade, inclusive a de correr que separa a recepção da sala de reunião, garantido privacidade absoluta em todos os ambientes. Cortinas em todas as salas, uma delas elétrica. Ar condicionado em todos os ambientes. Piso integralmente de granito e tetos de gesso em todos os ambientes; Na sala principal tem sofá, dois armários com tampo de vidro temperado, utilizados de apoio à atividade profissional, inclusive para instalação de TV; um guarda roupa, estantes e locais para pastas suspensas, circuito interno com câmeras; porteiro eletrônico. Localização do Imóvel: Centro Comercial ARS, calçadão da rua Felipe Schmidt 249, centro, Florianópolis, 10º andar, sala 1010.     Com uma estr...
**Imagens:**

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### Casa - V105

- Referência: V105
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: João Paulo
- Zona: Norte
- Valor: R$ 3.700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 4
- Áreas:
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Descubra a sinfonia perfeita entre luxo e conforto nesta espetacular casa localizada no cobiçado bairro João Paulo, em Florianópolis. Esta propriedade impressionante oferece uma experiência de vida incomparável para aqueles que buscam elegância e sofisticação. Com aproximadamente 530m² de área privativa, a residência foi projetada para proporcionar momentos inesquecíveis em cada um dos seus ambientes cuidadosamente planejados. Ao entrar, você é recebido por um pé direito duplo na sala de jantar que exala grandiosidade e luminosidade, graças às esquadrias de PVC e vidros blindex que permitem a entrada abundante de luz natural. A casa possui quatro quartos requintados, incluindo uma suíte master com hidromassagem para relaxar após um longo dia, uma suíte sênior e duas demi suítes que oferecem conforto inigualável aos seus moradores. O mezanino destaca-se como um espaço versátil para atender suas necessidades pessoais ou profissionais. A área social da casa é composta por uma sala de home theater em dois ambientes com lareira e sacada, além de uma elegante sala de jantar ideal para receber amigos e familiares. A cozinha é equipada com armários planejados e despensa organizadora, enquanto a área de serviço conta com dependência completa para empregados. Externamente, esta joia arquitetônica revela vistas panorâmicas deslumbrantes do mar que podem ser apreciadas diretamente do seu espaço gourmet com churrasqueira à carvão ou do deck de madeira ao redor da piscina com raia, bar molhado e cascata. Para os amantes do esporte e lazer ao ar livre, a propriedade oferece ainda uma quadra poliesportiva privativa cercada por jardins bem cuidados. A garagem coberta acomoda dois carros confortavelmente, além disso, três ambientes adicionais servem como depósito para maior praticidade no dia a dia. Esta residência não só representa o ápice do design contemporâneo mas também proporciona um estilo de vida invejável em um dos bairros mais prestigiados da cidade.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - V104

- Referência: V104
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Lagoa da Conceição
- Zona: Leste
- Valor: R$ 6.700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 7
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 448,06 m²
  - Área total: 736,71 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.800.000,00
- Taxas: IPTU: R$ 500,00/
- Descrição: Imagine-se vivendo em uma residência que é a personificação da elegância e do requinte, onde cada detalhe foi meticulosamente planejado para oferecer conforto e sofisticação com uma vista privilegiada para a Lagoa da Conceição. Esta casa em condomínio oferece um refúgio de tranquilidade e privacidade. Com quatro amplas suítes, cada uma projetada para maximizar o bem-estar e a funcionalidade, você encontrará espaços generosos que acomodam confortavelmente até oito pessoas. A arquitetura minimalista desta propriedade é um tributo ao modernismo europeu do século XX, onde o conceito "menos é mais" ganha vida através de linhas limpas e formas geométricas puras. Aqui, a essência é capturada por meio de móveis planejados com design simplificado e uma paleta de cores neutras que acalma os sentidos. Ao adentrar nesta casa, você será recebido por três salas espaçosas que fluem harmoniosamente entre si, criando um ambiente perfeito para receber amigos ou desfrutar de momentos íntimos em família. A luz natural invade cada canto através de amplas janelas, destacando os materiais modernos como concreto e vidro utilizados na construção. As comodidades não param por aí; esta residência está equipada com aquecimento solar, ar condicionado e um sistema de portão eletrônico que garante segurança e praticidade no dia a dia. Além disso, uma jacuzzi com hidromassagem proporciona momentos de relaxamento absoluto após um longo dia. Para aqueles que trabalham remotamente ou desejam um espaço dedicado aos estudos, há ainda um escritório bem iluminado para atender às suas necessidades. A localização privilegiada desta propriedade coloca você a poucos minutos das melhores opções gastronômicas e culturais que Florianópolis tem a oferecer. Com bares charmosos, restaurantes renomados, escolas conceituadas e supermercados nas proximidades, sua rotina será descomplicada e prazerosa. Tudo isso sem abrir mão da exclusividade proporcionada pelo condomínio Saulo Ramos - Lagoa da Conceição. Para quem bu...
**Imagens:**

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### Apartamento - V102

- Referência: V102
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Jurerê Internacional
- Valor: R$ 2.650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 132,00 m²
  - Área total: 189,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 15.151,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.200,00 | IPTU: R$ 300,00/
- Descrição: Descubra o refúgio perfeito em Jurerê Internacional, um dos bairros mais cobiçados de Florianópolis. Este sofisticado apartamento oferece uma combinação harmoniosa de elegância e funcionalidade, ideal para quem busca conforto e praticidade no dia a dia. O imóvel possui três dormitórios climatizados, sendo uma suíte master que convida ao relaxamento com sua banheira de hidromassagem. A presença de móveis planejados em todos os ambientes garante organização e otimização do espaço. As áreas comuns são igualmente impressionantes. A sala de estar, ampla e iluminada, integra-se perfeitamente à varanda com churrasqueira, criando um ambiente convidativo para receber amigos e familiares. A cozinha completa é equipada para atender tanto chefs amadores quanto profissionais exigentes. Adjacente a ela, uma copa charmosa oferece um espaço adicional para refeições rápidas ou momentos especiais. O apartamento também dispõe de duas vagas de garagem, assegurando comodidade para você e seus visitantes. Localizado próximo ao badalado P12, este apartamento não só oferece acesso fácil às praias paradisíacas da região como também está estrategicamente posicionado perto de bares, restaurantes, escolas, farmácias e shoppings. Essa localização privilegiada permite que você desfrute do melhor que Florianópolis tem a oferecer sem abrir mão da tranquilidade e segurança proporcionadas pelo condomínio. Com aquecimento solar e ar-condicionado em todos os cômodos, o conforto é garantido durante todo o ano. Venha vivenciar a sofisticação e o bem-estar que este imóvel proporcionará à sua vida!
**Imagens:**

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### Apartamento - V101

- Referência: V101
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Jurerê Internacional
- Zona: Norte
- Valor: R$ 1.440.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 91,00 m²
  - Área total: 117,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 18.681,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.054,00 | IPTU: R$ 180,00/
- Descrição: OPORTUNIDADE: Descubra o conforto deste apartamento excepcionalmente elegante em Jurerê Internacional. Este imóvel é um convite ao bem-viver, oferecendo uma experiência de moradia única no coração de um dos bairros mais desejados da cidade. Com 91 m² de área privativa, este lar acolhedor e sofisticado foi projetado para atender aos mais altos padrões de qualidade. Os dois dormitórios, incluindo uma suíte, proporcionam o refúgio perfeito após um dia agitado. A presença de três banheiros traz praticidade e conforto para toda a família ou visitas. As duas salas amplas são ideais para receber amigos com estilo ou desfrutar de momentos tranquilos em família. A localização é simplesmente incomparável. Situado no vibrante Jurerê Open Shopping, você terá ao seu alcance uma variedade impressionante de conveniências que incluem cafés charmosos, lojas exclusivas e acesso imediato a serviços essenciais como bancos e farmácias. Esta proximidade com uma infraestrutura tão completa faz deste imóvel uma escolha perfeita para aqueles que valorizam a praticidade sem abrir mão do requinte. Além disso, estar a apenas 200 metros da praia significa que dias ensolarados à beira-mar podem fazer parte da sua rotina diária, trazendo um toque especial à sua vida. O apartamento já vem mobiliado, pronto para você se mudar sem preocupações adicionais. Equipado com aquecimento solar e ar condicionado, cada detalhe foi cuidadosamente pensado para maximizar o conforto em todas as estações do ano. Móveis planejados oferecem funcionalidade e elegância em cada ambiente. O portão eletrônico garante segurança enquanto as duas vagas cobertas protegem seus veículos das intempéries. Aproveite a oportunidade de viver em um espaço onde sofisticação encontra conveniência, cercado por natureza preservada e com fácil acesso a tudo que Jurerê Internacional tem a oferecer. Transforme este apartamento no seu novo lar e desfrute do melhor que Florianópolis pode proporcionar!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.negocioschaves.com.br/imagens/imoveis/202501101213153587.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.negocioschaves.com.br/imagens/imoveis/20250110121315694.jpg)
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*Atualizado em: 11/06/2026 21:15:18*
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