Studio para Venda, Florianópolis / SCbairro Trindade, área útil 20,34 m²

ÚLTIMAS UNIDADES: Apresento uma oportunidade imobiliária estratégica em uma das regiões mais valorizadas e dinâmicas de Florianópolis: o empreendimento StartStudios Maria Terezinha Damiani, localizado no bairro Trindade — um dos principais polos universitários, tecnológicos e urbanos da capital catarinense.

Projetado para atender à crescente demanda por imóveis compactos, inteligentes e de alta liquidez, o empreendimento reúne exatamente os elementos que o mercado atual mais valoriza: localização estratégica, forte potencial de rentabilidade, baixo custo operacional e elevada procura para locação de curta e longa duração.

Florianópolis consolidou-se nos últimos anos como uma das cidades mais promissoras do Brasil para investimentos imobiliários, impulsionada pelo crescimento dos setores de tecnologia, educação, turismo e serviços. Além disso, a limitação geográfica da ilha gera um efeito natural de valorização patrimonial contínua, especialmente em regiões centrais e universitárias.

O StartStudios está inserido no coração da Trindade, próximo à UFSC, Hospital Universitário, Shopping Villa Romana, centros comerciais, gastronomia, mobilidade urbana e acesso rápido ao Centro da cidade e ao aeroporto. Essa localização proporciona um fluxo constante de demanda por locação, especialmente por estudantes, profissionais da área de tecnologia, residentes temporários, investidores de short stay e público corporativo.

O empreendimento conta com:

• 39 studios;
• plantas inteligentes entre 18m² e 26m²;
• conceito contemporâneo e funcional;
• coworking;
• co-living;
• co-kitchen;
• lavanderia compartilhada;
• bicicletário;
• living externo;
• infraestrutura moderna e sustentável.

Além da proposta arquitetônica alinhada ao novo perfil de moradia urbana, o projeto incorpora diferenciais extremamente valorizados pelo mercado atual, como:

• portaria remota com reconhecimento facial;
• fechaduras eletrônicas;
• iluminação LED inteligente;
• reaproveitamento de água da chuva;
• medidores individualizados;
• esquadrias piso-teto;
• tomadas USB;
• infraestrutura para ar-condicionado split.

Sob a ótica do investidor, trata-se de um ativo imobiliário altamente eficiente. O próprio estudo mercadológico do empreendimento destaca retorno médio de até 1% ao mês no aluguel residencial, especialmente no segmento de studios compactos, que hoje apresenta elevada absorção e liquidez em Florianópolis.

Outro ponto extremamente relevante é a flexibilidade operacional do imóvel. O investidor poderá explorar:

• locação tradicional;
• locação universitária;
• short stay;
• Airbnb;
• moradia corporativa;
• renda passiva recorrente;
• futura revenda com valorização patrimonial.

A união entre localização estratégica, arquitetura contemporânea, demanda permanente por locação e tendência crescente de moradias compactas transforma este empreendimento em uma excelente alternativa tanto para geração de caixa quanto para formação patrimonial de médio e longo prazo.

O StartStudios não é apenas um imóvel compacto. É um produto imobiliário desenhado para o comportamento urbano contemporâneo — funcional, rentável e alinhado às novas dinâmicas de consumo e moradia.

Para investidores que buscam segurança patrimonial, valorização contínua e rentabilidade acima da média do mercado tradicional, esta é uma oportunidade diferenciada em uma das cidades mais desejadas do Brasil